作为一个买不起房的穷b，以下是我的一些个人看法，大家可以权当是我的纸上谈兵，不具备任何参考价值。
首先是我最近一个月在办的事情，房屋遗产继承问题
我家是我爸于1998年在三线城市通过单位优惠后自付60%买下在8楼的步梯房，房产证是我爸的名字，后03年我爸去世至今未改房产证的名字（我妈一直以为房子理所当然归她所有了），如今想改名字了，房管处告知第一继承人是夫妻、儿女、父母（注意这里是平行的关系，就是大家都有份），改名需其他人都放弃继承权。现在好戏开始了，我爸死后他母亲（我奶奶）还健在，我爸有一个独生女。所以在我爸死后继承者就一共是三人（我爸的母亲、我爸的女儿、我爸的妻子），三人各占1/3。后于14年我爸的母亲死亡，如今根据我爸生前的档案显示我爸的母亲有7个儿女，其中我爸的哥哥于13年死亡，我爸的一个妹妹于10年死亡，现在尚在的一共四人（我爸的两个弟弟，我爸的两个妹妹）继承了我爸的母亲那份。所以现在是我爸的女儿占1/3，我爸的妻子占1/3，我爸的两位弟弟各1/12，我爸的两位妹妹各1/12。
所以想把名字改成我父亲的妻子需要的材料大致如下（1.我爸的死亡证明2.我爸与他妻子与他女儿的亲属关系证明及独生子女证明3.我爸与他母亲的亲属关系证明4.我爸的母亲的死亡证明5.我爸的父亲的死亡证明，这个由于年代过于久远所以在村委写了证明盖章就行6.我爸的母亲与她子女的亲属关系证明7.我爸的哥哥的死亡证明8.我爸的妹妹的死亡证明9.最麻烦的是这个，我带我爸在老家的两个弟弟和两个妹妹到一小时车程的县公证处，各出一份放弃遗产继承的公证书，一份430，4份就1720，另外因为亲戚长期不联系所以送的烟酒也用了5000 。因为公证处上班已经是年初七了，表哥们都已经出门，我个人不会开车，在农村叫不到滴滴就还要请别人载我们到县里，其中辛酸只有自己知道10.我父亲的女儿签放弃继承）。以上的材料看起来很多，但其实已经算是运气不错了，运气差的话，假如我爸的哥哥是死于我爸的母亲之后的话，那我爸的哥哥就能继承到我爸的母亲那份，然后我爸的哥哥的"子女及妻子"又能继承到我爸的哥哥那份，就需要再出几份他们的公证书了。而且还是因为老家的人重情义，不会跟我们争遗产，假如是较真一点的人，没个大几万还不肯给你签这个公证书呢。再比如我前几天去房产局听到的另一个案子，在广东工作的A，他的前妻死后前妻的父母和儿子都有份，前妻的母亲在四川且与A的关系不融洽，前妻的父亲又在前妻之后死亡，前妻的父亲的"一个儿子"是个烂赌的人，没个十几万估计搞不定，前妻的父亲的母亲又在之后死亡，还会有若干根本不认识的人有继承权。这位A是在前妻死后自己一点点把分期给交了，现也已经不指望能把房产证改回来，估计几十年后他的房子就要姓赵了吧。
我想说的是大家根本不了解房产的产字意味着什么，自以为买了就是自己的，可以子子孙孙的传下去，是给后代留下的财富，却不知还有个司马懿。
当然不了解也是很正常的，我家是在我98年就买了房，相信没多少人能在当时买房的吧，绝大部分应该都是2010年后才买了所谓的商品房才有了第一本房产证。大家都还没到房产发生继承的时候，当然不会知道继承房产会发生这么多问题，这些问题以后必然会发生在千家万户，毕竟生老病死飞来横祸谁也不知道什么时候发生，又有多少人的房产能完整的留给后代呢？
或许领到房产证后第一时间写遗书是最好的方案了