一、事件简述:
1.2018年购买房产一处，当时车位变相捆绑销售，地下二层车位标价10万元，但买车位房间每平便宜600元，购买了140平，优惠8.4万，相当于1.6万买车位，但因抢购太火爆，且车位图标识不清，考虑到离单元门口近的问题，选了目前这个靠墙车位。今年交房后发现车位停车不便，但房子装修后就出租出去了，就一直没在意，只是跟置业顾问简单沟通，也错过了最好时机（后来知道有几个业主都在这时候退车位换车位成功了）。
2.之前一直在北京工作，媳妇在某地市大学任教，两地分居。一直希望回到媳妇所在城市就职，因薪资待遇差距太大，一直没下定决心。近期由于双方年龄大，媳妇比我大两岁，且因分居问题矛盾重重，决定辞职去当地投资建棚养鸭。想着等房子租期到了，把农村老家父母接来一起，为避免不必要婆媳矛盾，准备把新买的房子给父母住，停车不便的问题凸显出来了。
二、总结车位问题:
1.车位设有消防设备，停车后会遮挡消防设备，占用防火间距，紧急情况无法使用，不符合消防法二十八条规定，在消防方面存在缺陷。若其他业主举报根据消防法第六十条会被处以责令改正，并处五千元至两万元罚款。
2.车位处于车库洼地，旁边设有排水沟，排水不畅，有异味。
3.车位在道路尽头，影响车辆正常驶入，若对面车位停车，需要从地下二场入口倒50米才能进入车位，使用不便。
三、制定维权计划表（重点）:
1.政府端:
96116热线取得车位违规证据（关键，整改通知书或处罚书）
12345市长热线协调住建局解决（开发商主管部门）
2.法院段:
移动微法庭提交民事诉讼-调解-一审-二审
3.开发商总部端:
往开发商总裁邮箱发送邮件，
联系开发商纪检监察部，
开发商总部拉条幅（疫情缓和后)。
4.客户端:
在两个小区，鼓动成立业主委员会，索要小区广告收益等；
发传单鼓动业主去开具车位发票（无发票无法确定归属，无法转让)，进而拨打国税局投诉（估计需补交税款几百万）。
楼盘开售或签约时，去拉条幅。
5.指导思想:
锲而不舍，不择手段。
黄沙百战穿金甲,不破楼兰终不还。
四、维权过程:

1.与置业顾问沟通，并单独沟通个人关系，一直答应更换，但迟迟没有结果。考虑到互为邻里（在同开发商另一个小区的邻居），一直相信他。但是近期态度强硬，让我联系法务部门。历时八个月，未果。
2.与96119消防隐患热线沟通，未取得理想证据，不了了之。
3.与12345联系，住建部门联系我，我直接说存在消防隐患，要求彻查，否则省厅、巡视组、监察委，住建部门态度挺好，已与开发商协调。
4.开发商回复十万车位已卖没，需加两万更换地下一层车位（剩余三个）或加五万更换子母车位（离得近，剩余两个）。我表示拒绝，要求全额退款，被拒。
5.两个选择，继续维权或加钱换购（车位刚需，退款后估计买不到了，周边没法停车），还在考虑中，请大家给予意见，并修改维权计划表。