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胜诉了!拿回11600押金

作者:神奇   分类:经历分享   时间:2020-12-06 20:21:15  标签:


今年五月份在深圳租的房子到期,因为要回湖北老家所以没有续租,狗房东知道我要回湖北,各种刁难挑刺,先说我没有提前告诉他房子不续租,导致他房子空置有损失,到期日交接房子的时候房东没有来,我又定了回湖北的车票,于是安排了还在深圳的朋友和狗房东交接,约定的时间又没来,我朋友在那里等了四五个小时,终于狗房东带了三个人过来了,进门我朋友客客气气的跟房东打招呼,狗房东阴着脸看了一圈房子劈头盖脸的指着我朋友骂,态度跋扈,说我把这里弄坏了,那里弄坏了,打电话给我说押金不退了,让我立刻从湖北回来给他修房子。
想着碰上流氓了,讲理只会任人宰割,短信告知房东龙岗法院见,当时心里想着:老子就算一分钱拿不到,也要跟你高日德打到底。5月底准备了材料和证据提交给龙岗法院了,整个流程不是很复杂,公众号上就可以操作。找了个律师事务所的朋友发了一个律师函给狗房东,没多久我也收到狗房东的律师函他反诉我赔偿4万5的损失。对方反诉是意料之中的,根据反诉内容我找了对应的证据开庭的时候作答辩用。
等了近5个月终于通知开庭了,我从027去0755来回2000多公里,买的高铁票,车费都1000多了,不蒸馒头争口气,这个案子开庭之前法院的调解员就加我微信说和解,让我退一半的押金,我没有同意,还说就算开庭未必结果有这个好,诉讼成本会更高,我坚持表明了我要打到底出口恶气的态度,调解员就没说什么了,如期开庭,房东没有来对方律师来了,10点开庭 12点结束。围绕双方的诉讼主张答辩,结束时想着要做好持久战的准备,昨天收到了胜诉的通知押金全退。
关于这个事让我真正的知道社会人心险恶,人善被人欺,你想着多一事不如少一事,别人可能暗戳戳的抓你把柄,这房子当时是跟中介签的电子合同,房东有签字,但是交接的时候没有来,所以入住交接的时候是我跟中介交接的,但是房子的很多瑕疵问题我也反馈了。中介也在微信上跟房东说明,房东是知道的,房东只说了让我自己去找物业维修,我当时想房东忙就算了,很多不影响居住的就没去管了,自己花钱修了一下燃气灶,毕竟每天要用,这些内容中介都反馈到房东那里的,最后房东还拿这个说事,说是我弄坏的。
划几个重点,1,狗房东很有钱,深圳几套房子,这套我住过的房子他在7月份已经卖了(恩,卖了也要敲我一笔)。
2,狗房东两幅面孔,外人多的时候说话斯斯斯文文,轻言细语,跟我朋友交接的时候面目狰狞,嚣张跋扈指着我朋友说:“这要是在北方我早扇你人了” 一副我吃定你的嘴脸。
3,跟前租客也有纠纷,我后面问中介才知道。
4,我提交的房屋视频是我们交接的那天拍的,房东交接的视频是两周后拍的,阴险的房东把踢脚线老化的部分撕开了,给人的感觉是损坏很严重的样子,我答辩的时候提出来了。
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